2022年广州公积金提取新政策、条件、流程、材料
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
2020广州公积金提取新政策、条件、流程、材料广州公积金提取次数
(一)非按揭购买自住住房的
1、非按揭购买一手楼的，在支付最后一笔房款之日起两年内申请。每半年可以提取一次。
2、非按揭购买二手楼（或拍卖房）的，自取得契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请。每半年可以提取一次。
(二)按揭购买自住住房的
1、按月还贷
每月自动偿还住房公积金贷款，按月还贷期间，每个提取人可提取一次账户余额。贷款结清后，每年可提取一次。
2、非按月还贷
每半年可以提取一次。
(三)建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的
在取得审批文件后两年内提出申请，只可以提取一次。
(四)在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的
在工程竣工验收后提出申请，只可以提取一次。
(五)租房提取的，可以选择以下任一方式提取：
1、租赁合同已登记备案的，在租赁期内提出申请，每半年可以提取一次。
2、无租赁合同或者租赁合同未登记备案的，连续缴存满3个月后可以提出申请，提取额度从2015年1月起算，每半年可以提取一次。
3、租住本市公共租赁住房的，在租赁期内提出申请，每半年可以提取一次。
广州公积金提取条件
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租房自住的;
4、广州市行政区域内既有住宅增设电梯的;
5、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
6、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
7、出境定居的;
8、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
9、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
10、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
11、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
本次广州公积金放宽了提取条件，比如说新增广州市行政区域内既有住宅增设电梯的这条，让广大市民有了更多的条件进行公积金提取。以上提取条件只要满足任意一条，即可申请公积金提取。
2020广州公积金提取流程
1、部分提取
首先需要先提供相对应的提取材料，然后由受理银行网点进行材料的录入扫描工作，由广州住房公积金管理中学进行审批(通常不会超过3个工作日)，审批通过以后即可提取转账。
2、销户提取
这种情况属于一次性全部取出公积金余额，并且公积金账户不会再进行存缴。这时候，办理流程为先提供相对应的提取材料，然后由受理银行网点进行材料的审核(通常不会超过3个工作日)，审核通过以后，即可办理提取转账业务。
这些政策解读内容是2018年7月更新的，如果要办理公积金提取业务，请以以上的提取条件及提取流程为准。如果有特殊的提取情况，可以在银行网点要求业务员协助办理业务。
大家对广州公积金提取新政策了解吗？不清的朋友，可以通过如下内容来进行深入了解： 两套房打通不贷公积金 广州市住房公积金管理中心日前发出通知规范住房公积金贷款审批。其中提出，市民如购买相邻的两套住房，想通过改变房屋内部结构等手段合并使用住房，这样的公积金贷款申请将不被受理。 相邻房公积金贷款由承办银行审核 广州住房公积金管理中心表示，不受理相邻房公积金贷款申请，由承办银行审核是否属于相邻房公积金贷款。借款人或与他人同时购买相邻的两套住房，且存在通过改变房屋内部结构等手段合并使用住房的意向或事实，在这种情形下，借款人就其中一套住房申请住房公积金贷款，称为相邻房公积金贷款。 在限购政策出台前，因受“70/90”户型限制政策影响，广州楼市中有一些大户型单位都是由两套小户型打通设计而成。广州住房公积金管理中心表示，目前出现一些借款人购买两套相邻房屋，擅自更改房屋结构，将两套打通成一套。这种行为可能会使抵押房产的价值发生变化，存在一定潜在风险。 二手房超年限不能申请公积金贷款 按此前的规定，超过一定年限的二手房不能申请公积金贷款，其中框架结构的二手房楼龄超过30年、混合结构的二手房楼龄超过20年以及砖木结构二手房都不能申请公积金贷款。二手房楼龄怎么计算?广州住房公积金管理中心对此进一步明确称，二手住房以《商品房买卖合同》的建筑时间、产权证的测绘时间以及评估报告三者之中年限最长者为房屋楼龄。 组合贷款须在同一天进行放款 广州住房公积金管理中心还对各贷款承办银行的贷款发放提出要求。具体包括———组合贷款须在同一天进行放款，因为银行原因延迟放款，不良后果由承办银行承担;确保借款人使用第二代身份证开立银行的还款账户;认真审核放款失败原因，不能出现多次因同一原因导致放款失败;杜绝整批放款失败的情况发生。 广州住房公积金管理中心表示，承办银行不得要求借款人提供公积金缴存证明，还有义务向借款人提供多种渠道(包括系统查询、网上查询、短信通知等)查询贷款进度、咨询业务或回答问题，不能推诿或误导借款人。对于严重违反规定或造成恶劣影响的网点，除了按照《广州住房公积金贷款业务委托协议》扣罚手续费外，还将取消贷款业务资格。 广州住房公积金提取政策有微调，而且提前通知的时间很短促，令市民紧张起来—— “难道广州公积金没钱了?”近日，广州住房公积金管理