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房贷可以提前还一部分吗,减少月供

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

借款人可以将房贷先提前还一部分，来降低借款人每个月需要还款的月供金额。房贷提前还款一部分后，住房利息便会依据剩下未还本金继续计算，这种还款方法会使借款人每个月的还款压力降低，同时还会降低还款人每个月的应还的利息。以上就是房贷可以提前还一部分吗,减少月供相关内容。

房贷还款早期还的都是利息吗

房贷还款早期还的是本金与利息，不都是利息，对于利息与本金的比例是多少全看选择的是哪一种还款方式，倘若等额本金，那样早期还掉的绝大多数都是本金，等额本息早期还掉的绝大多数都是利息。

等额本息还款方法是每个月月供一样，前几年主要还是利息。等额本金还款方法是每个月月供下降，每个月本金一样。银行一般是让借款人选择等额本息，因为总利息高，而借款人倘若还款压力不大的话可以选择等额本金，因为总利息越来越少，后面还款压力越来越小。

不论是选择等额本息或是等额本金，都是可以申请提早还款的，一般是贷款满一年以后才可以申请提早还款，没有违约金，但是这些要求因银行而异，倘若准备提早还款，可以问一下贷款经办行。在还贷的过程中，借款人需要准时全额还款，不然会变为逾期还款，逾期以后是会导致个人信用不好的，而且在逾期还款后，还会造成一定的滞纳金。

房贷当天晚上12点前是否违约

一般来说，每月房贷的截止还款时间还款日为当日晚上12点，也就代表着用户只需在还款日当日晚上12点以前进行贷款还款都是属于准时还款的，并不属于违约行为。可是不一样银行针对房贷偿还的时间节点是不一样的，有些银行可能将夜里9点作为贷款还款的截止时间。办理房贷以后一定要向银行咨询清晰。自然用户也可以选择在用于还款的银行卡账户里边存进充足的还款资金，直接等银行系统自动扣款。本文主要写的是房贷可以提前还一部分吗,减少月供有关知识点，内容仅作参考。