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契税有没有滞纳金

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

契税有滞纳金，契税是一种房地产交易环节的税收，是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人按照规定应当缴纳的税款。房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签署土地、房产权属转移合同当天，或是纳税人获得其他具备土地、房屋权属转移合同性质凭证当天。以上就是契税有没有滞纳金相关内容。

什么是契税滞纳金

滞纳金是对于不按照纳税期限缴纳税费的纳税人，按欠缴时间收取欠缴税金一定比例款项，这是税务部门对逾期缴纳税费的纳税人予以经济制裁的一种措施。按照有关规定，收税款滞纳金并不是处罚，反而是纳税人或是扣缴义务人因使用国家税费而应缴一种补偿。契税滞纳金是指超过契税缴纳期限之后，除了正常缴纳契税之外还需要缴纳滞纳金。依据相关规定，契税需要在土地、房屋所在地的契税征收机关核准的时间内缴纳。假如逾期未缴，从滞纳当天起，按天另收欠缴税款万分之五的税款滞纳金。

契税滞纳金怎么算

契税滞纳金的计算公式为：滞纳金=应缴契税×逾期天数×0.0005，例如，某人在2022年1月1日签订了一份房屋买卖合同，购买了一套价值100万的二手房。按照1.5%的契税率计算，应缴契税为100万×0.015=15000人民币。如果该人在2022年1月11日之前没有申报和缴纳契税，那么从2022年1月12日起就要开始计算滞纳金。假设该人在2022年2月10日才补缴了契税，那么他需要缴纳的滞纳金为：15000×30×0.0005=225人民币。

房屋契税是按照合同成交价交吗

房屋契税是按照合同成交价来计算具体的交税金额的，但是使用什么样的税率却是由房屋的面积来决定的。一般来说首套房建筑面积低于90平方米的，要缴支付总房款1%的契税；首套房建筑面积在90平——144平之间的，需要缴纳1.5%的契税，首套房建筑面积在144平以上的，需要缴纳3%的契税。本文主要写的是契税有没有滞纳金有关知识点，内容仅作参考。