公积金贷款规则

1、贷款申请人必须是有缴纳公积金的，拥有个人的公积金账户才能够有资格申请公积金贷款；

2、并且在申请贷款前，需要该申请人公积金账户已经持续的缴存半年及以上，不可以出现断断续续的不稳定情况；

3、以家庭中本人与配偶两人为单位，每个单位只能使用两次公积金贷款机会，并且只有第一次贷款额全还完才能够申请第二次；

4、申请人必须符合银行其他的贷款审批条件以及规定。

商转公简介

商转公指的就是银行允许借款人将住房的商业贷款向银行申请将剩余部分转为公积金贷款。但是商转公也是有必须满足的条件的：

1、申请人必须正常的在当地缴存住房公积金，拥有正常的公积金账户；

2、申请人只能是该转贷房屋贷款的原本借款人或者其配偶，并且之前并未申请过公积金贷款；

3、必须要贷款银行同意申请人提前结清贷款；

4、申请人所申请的转公贷款的额度必须在规定的关于住房公积金贷款额度以内。