2021-2022年北京限价房新政策：申请条件、流程
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
北京限价房主要是为北京市住房困难家庭提供的保障性住房。那么满足哪些条件的家庭可以申请北京限价房呢?北京限价房申请需要哪些材料?申请流程是怎么样的呢?北京现在有哪些限价房的楼盘?限价房可以买卖租赁吗?下文将为您详细介绍北京限价房的最新政策。
北京限价房申请条件
1. 申请人须是北京户口;
2. 申请人须年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
3. 申请家庭人均住房和收入须满足以下条件：3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下。
北京限价房申请所需材料
1. 到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;
2. 身份证的复印件;
3. 户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;
4. 婚姻证明;
5. 住房证明;
6. 单位出具的收入证明。
北京限价房申请流程(图)
北京限价房户型及面积规定
以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。
北京限价房最新房源
| 项目名称 | 预售证号 | 发证时间 |
| 双桥京铁新苑 | 京房售证字(2017)限18号 | 2017/10/15 |
| 优活嘉园 | 京房售证字(2017)限16号 | 2017/9/9 |
| 晟品景园 | 京房售证字(2017)限14号 | 2017/8/20 |
| 金成裕雅苑 | 京房售证字(2017)限13号 | 2017/6/29 |
| 绿海家园 | 京房售证字(2017)限12号 | 2017/6/23 |
| 乐学景苑 | 京房售证字(2017)限11号 | 2017/6/4 |
| 兴慧园 | 京房售证字(2017)限9号 | 2017/3/26 |
| 天成家园 | 京房售证字(2017)限8号 | 2017/3/25 |
| 润和逸园 | 京房售证字(2017)限7号 | 2017/3/19 |
| 金铸阳光苑 | 京房售证字(2017)限6号 | 2017/3/16 |
| 房山新城良乡组团（梅花庄旧村改造项目南区）08-05-01、08-05-03地块限价住房项目 | 京房售证字(2017)限5号 | 2017/3/16 |
| 平和园 | 京房售证字(2017)限4号 | 2017/2/10 |
| 翡萃家园 | 京房售证字(2017)限3号 | 2017/1/19 |
| 国瑞熙院家园 | 京房售证字(2017)限2号 | 2017/1/14 |
| 通用博园 | 京房售证字(2017)限1号 | 2017/1/5 |
更多房源，可查看北京市两限房房源在线查询
北京限价房办理点地址、电话
| 区县单位名称 | 办公地址 | 联系电话 |
| 东城区住房和城市建设委员会建筑市场管理科 | 东花市枣苑10号 | |
| 东城区房屋管理局住房保障科 | 育群胡同21号 | -3055 |
| 东城区住房保障服务中心 | 交道口南大街75号 | |
| 西城区住房和城市建设委员会保障房建设管理科 | 西城区长椿街甲24号 | -7208 |
| 西城区房屋管理局住房保障管理科 | 西城区西安门大街115号 | |
| 西城区住房保障事务中心 | 西城区冠英园西区22楼（冠英商务楼）3层 | |
| 朝阳区住房和城乡建设委员会住房保障科 | 北京市朝阳区呼家楼向军北里23号 | |
| 朝阳区房屋管理局住房保障管理科 | 朝阳区三里屯南56号 | |
| 朝阳区住房保障事务中心 | 朝阳区三里屯南56号 | |
| 海淀区住房和城乡建设委员会政策性住房建设科 | 海淀区万泉庄路28号万柳新贵大厦A座 | |
| 海淀区房屋管理局住房保障科 | 海淀区东北旺南路28号 | |
| 海淀区住房保障事务中心 | 海淀区东北旺南路29号蓝海中心B座二层 | |
| 丰台区住房和城乡建设委员会保障房建设管理科 | 丰台区靛厂路12号 | |
| 丰台区房屋管理局住房保障科 | 丰台区大井东里甲二号 | |
| 丰台区住房保障事务中心 | 丰台区大井东里甲二号 | |
| 石景山区住房和城乡建设委员会住房保障科 | 石景山区八角西街66号 | 转8330 |
| 石景山区住房保障事务中心 | 石景山区八角西街66号 | |
| 门头沟区住房和城乡建设委员会住房保障科 | 门头沟区滨河路18号 | |
| 门头沟区住房和城乡建设委员会住房中心 | 门头沟区滨河路19号 | |
| 房山区住房城乡建设委住房保障科 | 北京市房山区良乡政通路7号 | |
| 房山区住房保障事务发展中心 | 北京市房山区良乡政通路7号 | |
| 通州区住房保障及旧城改造领导小组办公室 | 通州区车站路48号东方宾馆东楼 | |
| 顺义区住房和城乡建设委员会住房保障科 | 顺义区光明北街7号 | |
| 顺义区住房保障事务中心 | 顺义区光明北街7号 | |
| 大兴区住房和城乡建设委员会住房保障科 | 大兴区兴政街29号建设大厦 | |
| 大兴区住房保障服务中心 | 大兴区兴政街29号建设大厦 | |
| 经济技术开发区住房保障事务中心 | 经济技术开发区荣华中路15号博大大厦909室 | |
| 昌平区住房和城乡建设委员会住房保障改革科 | 昌平区**胡同5号 | |
| 昌平区住房保障事务中心 | 昌平区龙水路22号昌平区综合行政服务中心7层 | |
| 平谷区住房和城乡建设委员会住房保障科 | 平谷区府前街31号院B座403室 | |
| 平谷区住房保障事务中心综合部 | 平谷区府前街31号院B座405室 | |
| 平谷区住房保障事务中心资格审核部 | 平谷区府前街31号院B座410室 | |
| 平谷区住房保障事务中心配租配售部 | 平谷区府前街31号院B座411室 | |
| 怀柔区住房和城乡建设委员会审核分配科 | 怀柔区南大街37号 | |
| 怀柔区住房和城乡建设委员会资金管理科 | 怀柔区南大街37号 | |
| 怀柔区住房和城乡建设委员会建设协调管理科 | 怀柔区南大街37号 | |
| 密云县住房保障事务中心审核分配科 | 密云县水源东路339号 | / |
| 密云县住房保障事务中心房源筹集科 | 密云县水源东路339号 | |
| 密云县住房保障事务中心资金管理科 | 密云县水源东路339号 | |
| 密云县住房保障事务中心使用监督科 | 密云县水源东路339号 | |
| 密云县住房保障事务中心综合管理科 | 密云县水源东路339号 | |
| 延庆县住房和城乡建设委员会住房保障办公室 | 延庆县东外大街89号金宸大厦7 | |
| 延庆县住房保障事务中心 | 延庆县东外大街89号金宸大厦7 |
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限价房可以出租吗?
限价房是不允许出租的。
限价房可以买卖吗?
1. 已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;
2. 已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
我是2011年申请的限价商品房，保障房一般多长时间能够入住啊?
一般来说，出售型的保障房，如限价商品房，塔楼结构的，一般从开工到竣工交用，一般需要1.5年——2年，具体您可以咨询保障房的建设单位。
已购经济适用住房或限价商品住房人在办理房屋产权登记后死亡的，如何办理?
购房人在办理房屋产权登记后死亡，购房家庭其他成员可依据继承法律规定办理相关房屋登记手续，产权性质不变。