工商银行房贷提前还款规定
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
1、工商银行房贷在还贷不够一年的情况申请办理提前还款是需要收取违约金的，还款满一年后申请办理房贷提前还款不用交违约金；
2、工商银行房贷提前还款是有还款金额要求的，通常提前还款最低的金额为5万；
3、工商银行房贷提前还款是要提前一个月的时间提交申请的。
工商银行房贷提前还款的条件
1、用户的贷款已经发放满一年，且没有逾期记录；
2、用户的提前还款金额不低于贷款余额的10%或者当期应还本金的6倍；
3、用户的提前还款日期在每月的1日至15日之间；
4、用户的提前还款方式为一次性还清或者等额本息。
工商银行房贷提前还款的流程
1、用户需要在提前还款日期的一个月之前，向贷款银行提交书面申请，并提供相关的证件和材料；
2、贷款银行会对用户的申请进行审核，并在15个工作日内通知用户审核结果；
3、如果审核通过，用户需要在约定的日期将提前还款金额存入指定的账户，并保存好有关的凭证与记录；
4、贷款银行会在收到用户的提前还款金额后，按照约定的方式调整用户的贷款余额/利息和期限，并出具相关的证明文件。
工商银行房贷提前还款的费用
1、用户在提前还款时，无需支付任何违约金或手续费。但是一定要注意，如果用户选择了等额本息的方式提前还款，那么用户还是需要支付已经产生的利息；
2、如果用户选择了一次性还清的方式提前还款，那么用户可以享受一定比例的利息减免。
房贷放款一般需要多久
房贷放款通常会在审批通过/贷款人签署好借款合同/办理完抵押登记手续之后的一到两个月内完成。当然了，若是出现银行资金紧缺等特殊情况，放款也会有所延迟。若是过了五六个月还是未能放款到账得话，需要借款人主动联系银行客服询问，了解具体原因。实在无法办理的话，可以选择放弃，然后去办理退房/退首付款，然后更换贷款行重新办理即可。本文主要写的是工商银行房贷提前还款规定有关知识点，内容仅作参考。