按揭贷款计算
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
贷款者按照按揭方式进行贷款的一种银行贷款业务被称为按揭贷款。按揭贷款一般用于购买住房或者购买车辆，按揭贷款一般拥有两种还款方式，等额本息法以及等额本金法，按揭贷款计算公式分别为，等额本金法计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*（1+月利率）n/[（1+月利率）n-1]，n在其中代表贷款月数。
按揭贷款怎么算
下面我们举例说明：
1、按揭贷款等额本金法：若某人贷款100万买下某房，贷款期限为5年，此贷款的月利率为0.5%。那么经过公式计算，可得第1个月的月还款额为2167元，第2个月的月还款额为2152元，第3个月的月还款额为2139元；
2、按揭贷款等额本息法：若某人贷款100万买下某房，贷款期限为5年，此贷款月利率为0.5%。也就是上等额本金法同样的情况，经过等额本息计算公式可得，第1个月月还款额为2073元，而等额本息法每月应还款金额一致，所以今后每月所还款金额皆为2073元。
经过上述大家对按揭贷款计算，应该都有了一个大概了解吧。