保函网

首付能贷款吗

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

首付不可以贷款。用户买房的时候不可以所有房款都进行贷款，而首付便是买房的靠前期款项，在付清这部分后，剩下的购房款才能从银行进行贷款，一般首付占比基本要求为购房款总价格的30%，因为有还款风险，有关部门也要求用户提供首付证明还款能力。以上就是首付能贷款吗相关内容。

住房贷款不按期还一般会有什么后果

1、被银行催收：催收的方式包括发消息、打电话、上门的方式等；

2、导致罚息：银行需要按照贷款逾期金额来计算罚息，一般是在正常的利率基础上提升50%来计算罚息，将会提高用户还款压力；

3、影响个人征信：用户的个人征信将会产生不良记录，不仅影响本身未来申请各种贷款，可能会影响出行、儿女入读民办学校；

4、引来***：如果长时间欠钱不还，银行便会向法院提***讼，这时候购买的房子一定会被拍卖，以偿还借款。拍卖后如果真没法偿还借款，还可能会致使个人资产被法院冻结账户。

首付越多贷款就越容易批吗

首付越多贷款就越容易批。因为首付款越多，那么所需要的贷款额度也越少，银行派发贷款所承担风险就会越低，因而首付款付的多一点贷款审批就会更容易通过一点。房贷的首付款一般都会有一个最低支付限额限定，各个地方不同种类的银行的首付款百分数不一样，一般是房子总额的30%，有的是20%，上限则不限制。自然，也不是说用户首付款付的越多住宅贷款就一定能够通过，还需要结合用户的个人资信等级、还款能力、月盈利等各个方面综合考察结果来看。一般来说，申请住房贷款时，要求个人用户的月盈利需要是住房贷款月供两倍或是两倍以上，个人资产负债率要不超过50%。