上海二套房政策

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

上海二套房政策是什么？通过贷款买二套房时首付金额不少于70%，贷款利率不少于基准利率的1.1倍。二套房标准是二套房借款人已经通过贷款买过一套住房的，再次申请二套房贷款购买住房。接下来小编就来具体介绍上海二套房的贷款政策是如何规定的。

上海二套房贷款政策如何规定

1、根据央行及相关部门的制定要求买二套房时，用住房公积金配合贷款买二套房的，二套房最低的首付比例是20%，对已经拥有1套房并结清房屋贷款的，二套房最低首付款比例是30%；

2、对贷款买二套房的，二套房首付款比例不少于70%，二套房贷款利率不少于基准利率的1.1倍。人民银行可以按照当地***新建的二套房房价来把控目标与政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套房贷款的首付款比例和贷款利率。