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用益物权包括哪五种

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。用益物权，是指非所有人对别人所有之物享有的占有、使用和收益的权利。益物权的基本内容，是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利，是通过直接支配别人之物而占有、使用和收益。以上就是用益物权包括哪五种相关内容。

什么是用益物权

用益物权是指在财产法上对特定物品享有一定使用和收益的权利，而不包括对该物品的所有权。它允许权利人在不拥有该物品的所有权的时候，使用该物品并从中获取收益。用益物权是属于财产权利范畴的一种具体形式。常见的用益物权包括租赁权、承包权、抵押权等。例如，租赁权赋予租赁人使用别人的财产并获得使用权期间的收益。抵押权允许债务人将其财产作为担保，以获取贷款或债务的利益。这些权利通常受到法律和合同的规范，以确保权利人的合法权益。需要注意的是，用益物权并不等同于所有权。所有权是对物品完全控制和处置的权利，而用益物权只涉及使用和收益的权利。

用益物权的作用

1、使用权：用益物权赋予权利人使用某个特定物品的权利，这可以满足权利人的个人或商业需求。例如，租赁人可以通过租赁权使用别人的房产，居住或经营业务；

2、收益权：用益物权使权利人能够从所享有物品中获得经济上的收益。例如，承包人可以通过承包权使用土地并从中获得农作物的收益；

3、抵押权：用益物权使权利人能够在提供财产作为担保的时候获取贷款或债务的利益。抵押权使财产所有者能够以其财产作为担保，以获取资金，例如购房贷款；

4、确定占有关系：用益物权确认了权利人对特定物品的占有关系。这可以提供权利人与别人之间的法律保护，确保权利人的合法权益。