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期房付款流程有哪些

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

期房其实就是指仍然在建的，还没有完成建设的，不能交付使用的房子。购房的一般流程，其实说是复杂的，但也不算复杂。如今很多房子都是期房，那么不知道期房付款流程有哪些呢？接下来小编就来说说期房付款流程有哪些。

1、缴纳订金。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”。

2、交首付。一般签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。

3、月供。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。

期房有风险，但因此价格也比较，大家购买的时候一定要注意所选房子的房产商是否正规，审查其资质、实力。面对如今居高不下的房价，很多人会冒着风险选择购买期房，因为期房的价格实惠，但是有些注意事项购房者一定要考虑到。