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不动产证和房产证的区别

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

不动产登记虽然已经实施很久了，但是不少人对不动产证不太了，也不知道不动产证和房产证有什么不同，下面就和大家说说不动产证和房产证的区别。

1、名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；而不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、编号不同：房产证是包括两个编号的，分别是建房注册和房屋所有权证号。而不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

3、机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

另外，房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等;而动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况。