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二手房网签手续是怎样的

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

网签是二手房交易过程中非常重要的一个步骤，网签有很多的好处，想要购买二手房的朋友可以自己多了解一下，不过现在很多人都是通过房产中介公司购买的二手房，对这些内容基本一无所知，那么二手房网签手续是怎样的呢？

1、协商一致。需要买卖双方达成交易意向，以及就合同条款协商一致。

2、填表。买卖双方填写《存量房买卖合同信息表》，并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。

3、录入。窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同前面部分内容，交买卖双方核对确认。

4、取资料。窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

5、签字。买卖双方根据约定填写买卖合同的相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。

6、办理缴税登记。双方持《存量房买卖合同信息表》及其它材料到地税部门办理纳税手续；补交土地出让金或土地收益等价款；并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。

7、发证。权属登记部门审核合格后，发放房屋拥有权证。

如果朋友们担心在二手房交易的过程中出现问题，也可以依赖一些靠谱的房产中介公司，只是购房者在选择房产中介公司之前，还需要了解一下如何选择靠谱的房产中介公司。