物业用房能否出租商用

可以用于出租商用。

根据物业相关政策，为弥补物业管理经费的不足，每个小区在交付时除了按小区总建筑面积的一定比例来配置物业管理用房外，还需配置沿街商铺作为物业其他用房，物业可视情况自用或出租。

但需强调的该用房产权属全体业主所有，故具体的使用或租金收益的使用等事项应做好同业委会的商议并用合同约定。