lpr利率五年期以上含五年吗？5年期以上lpr含5年吗？
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
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接下来具体说说lpr利率五年期以上含五年吗？5年期以上lpr含5年吗？
5年期以上lpr含5年吗?
LPR利率5年期的利率是不含5年的。LPR包括1年期和5年期以上两个品种，因此公布的5年期其实是指5年期以上。而5年期的利率，其实与1年期相同。由于大部分申请房贷的期限都超过5年，因此大家更关注5年期以上的LPR，鲜少关注1年期的。
而用户刚好申请5年的房贷，那么就可以参考一年期的LPR，1年-5年的贷款期限均以1年期LPR加点作为实际房贷利率。
5年期以上lpr是什么意思
5年期以上lpr利率是lpr利率的一种期限品种，和1年期lpr利率的性质是一样的，只是期限不同。5年期lpr利率一般适用于贷款期限在5年以上的贷款。像房贷lpr利率一般就是参考5年期以上lpr利率。5月最新lpr利率，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
5年期以上lpr调整对房贷的影响
5年期以上lpr调整，会影响到房贷利率，但并不会影响所有还房贷的人。这与个人选择房贷利率的方式有关，若选择了固定利率，此项调整不会影响房贷；若选择了LPR浮动利率，则会引起后期月供的变化。其次，房贷利率下降不会立即生效。虽然LPR每月更新，但按照银行房贷合同，房贷客户的利率不会每个月都随之变动。
大多数情况下，银行每年1月1日会按照当时的LPR重定价，每年1月份选择浮动利率的人群月供会发生变化。也就是说，本次5年期以上LPR调整，并不会立即影响这部分人的月供，要到次年的1月1日才会按照最新的报价，确定房贷利率。此外，也有银行规定个人房贷合同期满12个月后重定价。举个例子，若客户10月20日签订的房贷合同，享受的房贷利率是LPR加点形成，要到10月20日银行才会重新确定该客户享受的房贷利率。
假设此次下调至下一个重定价日，LPR不再调整，以100万房贷、等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降5个BP，月供额约减少30元。
房贷lpr是几年期的？
1到5年期lpr包含5年吗
1到5年期lpr包含5年，LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后，可通过调整加点数值，体现期限利差因素。
LPR利率中的五年期与一年期是什么意思?
一、正面回答
LPR利率五年期以上与一年期两个品种之间的区别主要在于。
二、具体分析
1、贷款期限不同。
一般贷款期限在一年以内，以及一到五年的都按一年期LPR利率执行。
贷款期限超过五年的，则按照五年期以上LPR利率执行。
比如办理个人住房商业性贷款，由于贷款期限普遍选择二十年或三十年，所以其利率的定价基准看的就是五年期以上LPR利率（商贷利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成）。
2、定价不同。
一年期LPR利率的报价自然会低于五年期以上LPR利率的报价。
而当下报价是。
一年期LPR利率为3.7%。
五年期以上LPR利率为4.6%。
而由于LPR每月20号（遇节假日顺延）都会重新报价（一般会于当日9时30分公布），所以之后利率可能还会浮动变化。
具体可以通过全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站进行查询。
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三、基准利率是月利率还是年利率？
基准利率指的是年利率。
贷款与存款均有基准利率，这个利率由人民银行公布，商业银行则会根据人民银行给出的基准利率，在一定的范围内，对于贷款利率、存款利率进行调整。
因此，基准利率具有很强的参考意义，不过人民银行不会经常调整基准利率。
基准利率在调整以后，商业银行的存贷利率也会跟着调整，可以看出基准利率在调整后会直接影响到我们的日常生活。