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接力贷申请条件2023 接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件？

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

很多人不知道接力贷申请条件2023 接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件？今天小编就为大家整理了相关内容，希望对各位有所帮助：

；很多刚参加工作，工资不高的人想贷款买房，但是由于工资不高面临的还贷压力就会很大，有什么解决办法吗？如今，有些银行了“接力贷”，那么，什么是接力贷，接力贷申请条件有哪些？接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。接下来具体说说接力贷申请条件2023 接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件？

接力贷是什么意思？接力贷申请条件是什么？

接力贷是什么意思

接力贷是用于购房 贷款 的一种，接力贷就是银行常说的个人住房接力贷款。申请房屋贷款，银行对申请人的收入、银行流水都会进行查询，只有达到标准才可以办理贷款。如果父母作为借款人，但是父母的还款能力没有达到银行的标准，或者是父母的能力不能进行还款时，子女作为共同借款人可以进行还款，申请办理贷款的 利率 、 首付 等情况是按照主贷人及配偶的情况来制定的，也就是父母的情况来制定的，可以借贷的期限也是根据主贷人或者是共同还款人的年龄决定。

目前很多银行都有接力贷业务，如农业银行、 中信银行 等。不过要注意不是所有的银行都有接力贷的业务的。接力贷就是指父母和子女可以作为房贷的共同借款人，也就是说，银行可按照父母及子女的累计收入之和，来作为为基础来计算月还款额，这样可以增加贷款的额度，而且可以将借款人的年龄、贷款年限延长，不过使用接力贷贷款买房可能会导致父母和子女之因为房产权出现***，申请人可以通过接力贷的方式来进行购房。

接力贷申请条件

如果想购买商品房和二手房，但是还款能力不够，都可以申请办理个人住房接力贷款。想要申请办理接力贷，申请人需要满足以下条件：

1、申请人具有稳定的职业和持续的收入，或者是申请人需要有预计稳定的收入，如退休工资收入；

2、作为共同借款人的父母和子女都需要具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中年龄中年龄大的一方不得超过60岁。这个年龄不同的银行要求不同，其实就是说父母的年龄不能太大，不然是不可以申请贷款的。

3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请，如果收入低于月还款额的2倍，是不可以申请贷款的。

4、银行规定的其他条件。

接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件？

，即60岁。另一点需要注意的是，当发放转贷时，你应该清楚地询问银行判断靠前套和第二套的规则。各银行的要求可能不同，买家需要到银行网点进行咨询。

接力贷是一种用于买房的贷款，也就是银行通常所说的个人住房接力贷。在准备申请住房贷款时，银行会查询申请人的收入和银行流量，只有符合标准才可以办理贷款。如果父母是借款人，但是他们的还款能力不符合银行的标准，或者他们的父母没有能力还款，他们的子女作为共同借款人可以还款。申请贷款的利率和首付是根据主贷款人和配偶的情况，即父母的情况来确定的。贷款期限还根据主要贷款人或共同支付人的年龄确定，是一种比较安全有保障的贷款方式 。

1作为共同借款人的父母须具有完大部分人事行为能力，有稳定的工作和收入，且年龄不超过六十岁；

2作为共同借款人的子**须具有完大部分人事行为能力，有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；

3本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。

一、正面回答

所谓额接力贷款购房，其实就是指借款人的年龄可能比较大了，并不符合银行申贷的年龄条件。

二、具体分析

在这样的情况下，借款人可以通过增加一个共同借款人来满足申贷门槛。

共同借款人需要是所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系。

通俗一点解释，就是借款人想要申请较长时间的房贷期限，比如30年，但是借款人的本身年龄已经达到了40年，根据银行规定，借款人就不符合申贷年龄了。

借款人就可以选择子女作为自己的共同借款人，未来跟自己一起承担还贷责任。

以北京地区为例，想要申请接力贷的话，除了父母需要有购房资格之外，还需要提供子女的银行流水、个人征信等。

若父母已退休，办理贷款时需提供退休证复印件和近一年的退休金流水。

收入证明方面，需要父母和子女的收入总计不低于所还月供的2.1倍。

这种贷款方式听起来比较方便，风险也是可以控制的。

但是实际上，对于房地产市场来说，可能成为一种炒房投资手段，因此大部分银行对于接力贷还是比较谨慎的，很少会提供这种贷款方式。

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三、接力贷有什么危害？

所谓“接力贷”，就是指子女或父母作为所购房屋的所有权人，父母或子女作为共同借款人办理的住房贷款。

其缺点主要在于父母和子女之间可能会因为房屋的产权问题出现矛盾；在父母去世后，其他子女作为继承人之一，也可能因为遗产处理问题也产生***。

而接力贷也会把风险压在两代人身上，导致风险倍增。

像主借款人是父母的话，一旦父母丧失还款能力，那就需要作为共同借款人的子女来承担还款压力。

且接力贷在一定程度上还间接加剧了“炒房”现象，就有的明明名下已经有两三套房了，还想通过接力贷的方式让父母买房，如此一来，就是在“钻”限房限购政策的“空子”。

当然，接力贷也不是没有优点，其可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，比如父母年龄较大，单独贷款可能申请不到多长的贷款期限，还款压力就会很大，但找子女做接力贷的话，贷款期限就能有所延长。

什么是接力贷，接力贷申请条件有哪些？

；很多刚参加工作，工资不高的人想贷款买房，但是由于工资不高面临的还贷压力就会很大，有什么解决办法吗？如今，有些银行了“接力贷”，那么，什么是接力贷，接力贷申请条件有哪些？

接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。适用年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。

一、接力贷的好处：

1、对于子女来说，增加了贷款额度；

2、对于父母来说，延长了贷款时间。

二、中国农业银行接力贷申请条件：

1、共同借款人中的父亲(或母亲)具有完大部分人事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁；

2、共同借款人中的儿子(或女儿)具有完大部分人事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景；

3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。

中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行等都有“接力贷”业务。接力贷，可以覆盖新房、和二手房，但对办理者的年纪有一定的要求。中国农业银行和交通银行的要求都是不能超过退休年龄，也就是60岁。

还有一点需要注意的是，做接力贷时，要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。每个银行的要求可能会有所不同，购房者还需前往银行网点咨询清楚。？？

武汉接力贷款条件

如下：

2021出现***，或继承人之间因遗产处理问题发生***。

父母接力贷的条件有哪些

想要办理的现象，否则银行是不会给贷款的，银行会怀疑个人的信用问题。

我总结：以上就是我所了解到的关于父母接力贷的条件，以及在申请接力贷的时候需要准备的材料，接力贷的用途，希望能够帮助到有需要的朋友解决这方面的问题，如果还想了解更多关于这方面的问题，建议大家可以关注奇家网站。