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房产交易税如何计算

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

1、房产契税：一般是房款的1％（面积在90平方米下列而且是首套房的能够缴纳1％，面积在90平之上144平下列缴纳1．5％，面积在144平米以上的需求缴纳4％）。2、营业税：房屋产权证没满5年交5.6％，房产证满五年能够免缴营业税。个税，1％（房屋产权证满5年而且是仅有住房可以免除）。3、交易费用：3元／㎡（可是一般需要购房者把彼此之间的交易费用都缴了，也就是6元每平米）。测绘费：按各个区明确的规定。权属登记费及调查取证费：一般情况是在200元内。

1、契税:一般是房款1％(面积小于90平方米，靠前套房可支付1套％，面积在90平方米以上144平方米以下．5％，需要支付面积超过144平方米的44平方米％）。2、营业税:房产证未满5年缴纳5.6％，产证五年后可免征营业税。个人所得税，1％(房产证满5年，只有住房可以免除)。3、交易费：3元／平方米(但买方一般需要支付双方的交易费，即每平方米6元)。测绘费：按各区具体规定。所有权登记费及取证费：一般在200元以内。

1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。3、交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、营业税：不满5年的房产证支付56％，产权证满五年可免交营业税。个人所得税，1％(房产证满5年且只有住房的可免除)。3、交易费：3元／平方米(但一般需要买家支付双方的交易费用，即每平方米6元)。