房产税最新消息有哪些
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
也就是说，房产税不是什么新鲜事，过去主要是对生产经营性房产征税。根据1986年的暂行规定，房产税按照房产原值减去10%至30%后的余额计算缴纳。房产税税率按房产余值计算缴纳，税率为12%;
根据1986年由省级施行的《中华人民共和国房产税暂行条例》要求，对位于城市、县里、辖县和规划区范围之内房地产每一年房地产税，但规定对个人财产非营业用房产免税政策。换句话说，房地产税并非新的事物，之前主要是针对生产制造经营性房产缴税。依据1986年的暂行规定要求，房地产税按照房产原值一次扣减10%至30%之后的现值测算交纳。实际扣减力度，由省级、自治州、县级人民***要求。并没有房产原值作为依据的，由不动产所在城市税务局参照类似房地产核准。房产租赁的，以房地产租金收入为房地产税的计税根据。房地产税税率，按照房产余值测算交纳的，税率为 1.2%;按照房地产租金收入测算交纳的，税率为12%。房地产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%2、从租计税 应纳税额=房地产租金收入×12%3、个人出租住房 应纳税额=房地产租金收入×4%城市房地产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%2、从租计税 应纳税额=房地产租金收入×18%3、个人出租住房 应纳税额=房地产租金收入×4%
根据1986年国务院颁布实施的《中华人民共和国房地产税暂行条例》，每年对城市、县、建制镇、工矿区内的房地产征收房地产税，但对个人所有非营业性房地产免税。也就是说，房产税不是什么新鲜事，以前主要是对生产经营性房产征税。 根据1986年暂行规定，房产税按房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体减免范围由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房地产原值作为依据的，由房地产所在地税务机关参照同类房地产核定。房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。房产税税率按房产余值计算缴纳，税率为 1.2%;按房地产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 房地产税的计税公式如下： 1、从价计税 应纳税额=房地产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房地产租金收入×12% 3、个人出租房屋 应纳税额=房地产租金收入×4% 城市房地产税的计税公式如下： 1、从价计税 应纳税额=房地产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房地产租金收入×18% 3、个人出租房屋 应纳税额=房地产租金收入×4%
依据1986年由国务院颁布实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税，但规定对个人所有的非营业用房产免税。也就是说，房产税并不是新的东西，以前主要是对生产经营性房产征税。 根据1986年的暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 房产税的计税公式为： 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 城市房地产税的计税公式为： 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%