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承租人转租房屋是否合法

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

承租人经出租人允许，能将租赁物转租给第三人。假如事前未约定承租人可以自己转租，那样承租人在没有任何经出租人允许转租，便是违反规定转租。承租人没经出租人允许转租的，出租人能够终止合同同时要求赔偿责任。《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人允许，能将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人间的租赁合同书继续执行;第三人导致租赁物亏损的，承租人理应赔偿责任。承租人没经出租人允许转租的，出租人能够终止合同。

经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人。如果承租人可以提前转租，承租人未经出租人同意转租是非法转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。民法典第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以终止合同。

经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。《民法典》第七百一十六条【承租人转租租赁物】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。