二手房买卖通过中介需要哪些费用
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋90万元×1％＋25万元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。
交易额在10万（含10万）以内的按2％收取；超出10万元至100万余元额度（含100万）的，按1％收取；超出100万余元额度以上按0．5％收取，中介公司收取服务费用，应按照每宗交易额测算，而不是依照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为50万，那中介费计算方法为：中介费＝10万余元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即买卖双方合计需要缴纳给出的中介佣金为6000元整。又比如，一套房产的成交额为125万余元，那中介费计算方法为：中介费＝10万余元×2％＋90万元×1％＋25万余元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。即买卖双方合计必须付给房产中介公司的中介佣金为12250元整。
交易额低于10万元(含10万元)％收费；金额超过10万元至100万元(含100万元)的，按10万元计算％收费；金额超过100万元的，按00万元计算．5％中介收取的服务费按每笔交易金额计算，不按买卖双方单独计算。比如一套房产的成交额是50万元，中介费的计算方法是:中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。也就是说，买卖双方需要支付的中介佣金总额为6000元。再比如一套房地产的成交额是125万元，中介费的计算方法是:中介费＝10万元×2％＋90万元×1％＋25万元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。也就是说，买卖双方需要向房地产中介支付的中介佣金总额为12250元。