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深圳公租房夫妻可以互转吗？可以分别申请吗？

发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理

在深圳这座繁华都市，公租房作为***为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，一直备受关注。对于许多夫妻来说，关于公租房的互转和分别申请问题，是他们非常关心的焦点。那么，深圳公租房夫妻可以互转吗?可以分别申请吗?答案是：深圳公租房的承租人可以在满足一定条件下办理承租人变更手续，实现夫妻间的互转，但夫妻双方不能各自申请公租房，只能以家庭为单位共同申请。

公租房夫妻互转的条件与流程

深圳公租房的产权归属于国家，租户只有使用权，没有所有权。因此，公租房不能像普通商品房一样进行自由买卖和过户。然而，在满足一定条件下，公租房的承租人是可以变更的，包括夫妻间的互转。具体来说，需要满足以下条件：

新的承租人必须符合公租房的申请条件，即家庭人均月可支配收入、家庭财产总额等符合深圳市规定的限额标准。

必须经过公租房产权人的同意，即需要向公租房管理部门提出申请，并提交相关证明材料，如夫妻双方的***、结婚证、收入证明等。

需要按照相关规定办理承租人变更手续，经管理部门审核通过后，方可实现承租人变更。

夫妻双方不能分别申请公租房

深圳公租房的申请是以家庭为单位进行的，夫妻双方不能各自申请公租房。根据《深圳市公共租赁住房管理办法》的相关规定，申请人及共同申请人均需在深圳未拥有自有住房，且在申请受理日前三年内未在深圳转让或因离婚分割过自有住房。同时，申请人需年满18周岁且具有深圳户籍，并按规定正常缴纳社会保险等。因此，夫妻双方只能共同申请一套公租房，不能分别申请。

公租房申请流程

对于符合条件的家庭来说，申请深圳公租房需要经历以下流程：

网上申请：登录深圳市住建局网站，填写资料和提交申请。

窗口提交材料：在网上提交申请后，预约户籍区住房和建设局提交书面申请材料。

轮候及认租阶段：申请人会经历一个审核期，通过后可查询自己的轮候排名，当住建局发布新的认租房源后，可在网上提出认租申请。

选房及签订协议：***部门会发布符合认租条件的名单，按轮候排名安排申请人前往选房并签订租赁合同。

结语

深圳公租房作为***提供的保障性住房，对于解决低收入家庭的住房困难具有重要意义。夫妻双方在申请和使用公租房时，应遵守相关规定和流程，确保合法合规。如果你对深圳的房产市场感兴趣，或者想了解更多关于公租房的申请和使用信息，欢迎留下你的姓名和手机号。我们的售楼处销售员会尽快与你联系，为你提供专业的房产咨询服务。让我们一起把握深圳房产市场的机遇，共创美好未来!