投资公寓房划算吗 三大致命缺点购房者要看清
发布时间：2025-08-17 | 来源：互联网转载和整理
不少朋友对房子都有一种特殊的感情，希望可以尽快买上一套属于自己的房子，房子买来后可能是自己居住，也可能是投资，有些人就会考虑公寓房。那么，投资公寓房划算吗？下文给大家简单的介绍一下其缺点吧。
1、产权仅有40年或者50年。目前市面上不限购不限贷的公寓房的产权年限只有40年或者是50年，相比于70年产权的住宅房而言，其产权年限是比较短的，并且当40年或50年的产权年限到期时，其产权不能像70年产权房一样自动续期，需要主动申请续期。
2、日常用水用电的费用贵。公寓房一般建造在经营性质的土地上，属于商用性质，所以其日常用水用电的费用自然是商用的，水电费相对来说比较多，一些公寓房为了确保居住安全，无法在室内安装煤气的，日常生活也会比较的不便。
3、影响日后购买住宅房。有些地区虽然对公寓房实行不限购不限贷的政策，但在后期购买住宅房时，可能会因为名下存在较多的公寓房，而不能正常购买住宅房。另外，针对公寓房落户的问题，目前只是少数地区允许公寓房落户。