最新监理取费标准，建筑监理服务费用最新规定

1. 背景介绍

监理作为建筑工程建设和施工过程中的重要环节之一，对于保障工程的质量、安全和进度起着至关重要的作用。在监理服务的过程中，监理机构需要对服务收取相应的费用。然而，由于以往监理收费体系不够规范和透明，存在一些不合理的现象，引发了社会各界的关注和反思。

为了规范监理服务行业的收费方式，促进行业健康发展，国家住房和城乡建设部联合国家物价部、财政部等部门，制定了最新的监理取费标准。其中，监理服务费用包括监理基本服务费和监理后期服务费两部分。

监理基本服务费包括监理机构在工程建设前期的勘察、设计、投标、合同签订等环节中所提供的服务，其费用标准为工程造价的1%至3%（含税）。

监理后期服务费包括监理工程实施过程中提供的服务，包括定期检查、记录、抽样检测以及质量验收、工程竣工验收等环节，其费用标准为工程造价的1%至2%（含税）。

监理服务费用的支付方式分为两种，即定额支付方式和因具体情况而定的按小时支付方式。其中，定额支付方式适用于监理基本服务费和监理后期服务费的大部分项目；而因具体情况而定的按小时支付方式则适用于监理机构为建设单位提供咨询、技术服务等附加服务的情况。

最新监理取费标准的制定，为建筑工程建设和施工过程中的监理服务提供了更加规范和透明的收费方式，有助于提高监理服务的质量和水平，保障工程的质量、安全和进度，提升整个建设行业的信誉和形象。